Prix immobilier par arrondissement à Paris
Le prix au m² d'un appartement à Paris varie considérablement d'un arrondissement à l'autre. Retrouvez nos analyses détaillées, quartier par quartier, pour comprendre la valeur réelle de votre bien parisien.
Marché local
Prix immobilier Paris 1er arrondissement : 12 400 €/m² en 2026, le prix par quartier
Prix immobilier Paris 1er en 2026 : 12 400 €/m² en moyenne. Place Vendôme, Palais-Royal, Saint-Germain-l'Auxerrois, Les Halles : le prix par quartier et les délais de vente.
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Marché local
Estimation immobilière dans le 2e arrondissement : Montorgueil, Sentier, Bourse
Estimation immobilière à Paris 2e : prix au m² à Montorgueil, dans le Sentier et autour de la Bourse, et les critères du bâti qui font l'écart de prix.
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Prix m² Paris 2e en 2026 : Sentier, Montorgueil, Bourse, Vivienne
Prix du m² à Paris 2 en 2026 : 12 800 €/m² en moyenne, de 11 800 € aux Grands Boulevards à 14 500 € à Vivienne. Sentier, Montorgueil, Bourse et estimation.
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Prix immobilier Paris 3e arrondissement : le marché tendu du Haut Marais en 2026
Prix immobilier Paris 3e en 2026 : Haut Marais, Enfants Rouges, Arts et Métiers. Prix m² par quartier, stratégies vente premium. Estimation gratuite.
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Prix immobilier et vente dans le Marais (Paris 3e-4e) en 2026
Prix au m² par micro-secteur du Marais, profils d'acheteurs, impact de l'étage, de l'ascenseur et du DPE : le guide 2026 pour vendre dans le Marais.
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Marché local
Prix immobilier Paris 4e arrondissement : le marché historique du Marais en 2026
Prix m2 Paris 4e en 2026 : environ 13 500 €/m² en moyenne. Fourchettes par secteur (Marais, Île Saint-Louis, place des Vosges, quais), comparaison Paris 3 / Paris 4 et estimation.
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Marché local
Prix immobilier Paris 5e arrondissement : le prix au m² par quartier en 2026
Prix immobilier Paris 5e arrondissement en 2026 : environ 11 900 €/m² sur les ventes signées. Prix au m² par quartier (Panthéon, Quartier latin, Mouffetard, Gobelins), délais de vente et estimation.
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Prix immobilier Paris 6e arrondissement : le prix au m² par quartier et à Saint-Germain-des-Prés en 2026
Prix au m² dans le 6e arrondissement de Paris en 2026 : 14 300 €/m² sur les ventes signées, le détail par sous-quartier et le prix m² à Saint-Germain-des-Prés.
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Prix immobilier Paris 7e arrondissement : le prix au m² par quartier en 2026
Prix immobilier Paris 7e en 2026 : 13 200 €/m² sur les ventes signées. Prix au m² par quartier (Bac, Invalides, Gros-Caillou, Champ-de-Mars), délais de vente, estimation gratuite.
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Prix immobilier Paris 8e arrondissement : 11 700 €/m² en 2026, le prix par quartier
Prix immobilier Paris 8e en 2026 : 11 700 €/m² en moyenne. Le prix par quartier — Triangle d'or, Vendôme, Faubourg Saint-Honoré, Monceau — les délais de vente et l'estimation.
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Prix immobilier et vente à Pigalle et Nouvelle Athènes (Paris 9e) en 2026
Prix au m² à Pigalle, SoPi et Nouvelle Athènes en 2026 : ordres de grandeur rue par rue, effet du bruit et de l'étage, et ce qui change pour vendre dans le 9e.
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Marché local
Prix immobilier Paris 9e arrondissement : 10 400 €/m² en 2026, le prix par quartier
Prix immobilier Paris 9e en 2026 : 10 400 €/m² en moyenne, le détail par quartier (SoPi, Pigalle, Saint-Georges, Trinité, Opéra), délais de vente et estimation gratuite.
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Marché local
Prix immobilier et vente autour du Canal Saint-Martin (Paris 10e) en 2026
Prix au m² autour du Canal Saint-Martin en 2026 : écarts entre les quais, Lancry, Récollets et Château d'Eau, profil des acheteurs et conseils pour vendre.
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Marché local
Prix immobilier Paris 10e arrondissement en 2026 : prix au m² par quartier
Prix m² Paris 10e en 2026 : 9 100 €/m² en moyenne, de 9 000 €/m² près des gares à 11 550 €/m² au canal Saint-Martin. Prix par quartier et estimation.
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Marché local
Estimation d'un appartement à Paris 11e : prix par quartier et décotes fréquentes
Estimation d'un appartement à Paris 11e (75011) : les prix au m² par quartier — Oberkampf, Bastille, Charonne, Nation — et les décotes qui reviennent le plus souvent.
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Marché local
Prix m² Paris 11e en 2026 : Bastille, Oberkampf, Charonne, Nation
Prix du m² à Paris 11 en 2026 : 9 950 €/m² en moyenne, de 9 500 € à Nation à près de 12 000 € à Bastille. Oberkampf, Charonne, République : prix par quartier.
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Marché local
Prix du m² à Paris 12e en 2026 : Daumesnil, Bercy, Nation, Bastille
Prix du m² à Paris 12 en 2026 : 9 800 €/m² en moyenne, de 8 500 € à Bel-Air à 12 500 € à Bastille. Daumesnil, Bercy, Nation, Picpus : prix quartier par quartier.
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Marché local
Prix immobilier Paris 13e arrondissement : le marché en transformation en 2026
Prix immobilier Paris 13e en 2026 : Butte-aux-Cailles, BNF, Place d'Italie, Chinatown. Prix m² par quartier, opportunités et modernisation, estimation.
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Marché local
Prix immobilier Paris 14e arrondissement : le marché équilibré du sud parisien en 2026
Prix immobilier Paris 14e en 2026 : Denfert-Rochereau, Montparnasse, Alésia, Plaisance. Prix m² par quartier, marché familial et artistique, estimation.
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Marché local
Prix immobilier Paris 15e arrondissement en 2026 : le prix au m² par quartier
Prix au m² dans le 15e arrondissement de Paris en 2026 : 8 800 €/m² selon les ventes signées, avec le détail par quartier, de Grenelle à la porte de Versailles.
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Prix immobilier Paris 16e arrondissement en 2026 : prix au m² par quartier
Prix du m² à Paris 16 en 2026 : 10 900 €/m² en moyenne, de 10 300 €/m² au sud à 14 500 €/m² au Trocadéro. Prix par quartier et méthode d'estimation.
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Marché local
Prix immobilier et vente aux Batignolles (Paris 17e) en 2026
Prix au m² aux Batignolles en 2026, micro-secteur par micro-secteur : village, Pereire, Clichy-Batignolles, Épinettes. Ce qui fait varier le prix et comment vendre au bon niveau.
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Marché local
Prix immobilier Paris 17 : le prix du m² quartier par quartier en 2026
Prix immobilier Paris 17 en 2026 : prix du m² à Batignolles, aux Ternes, à Monceau, aux Épinettes, évolution sur 12 mois et méthode pour estimer votre appartement.
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Marché local
Prix immobilier et vente à Montmartre (Paris 18e) en 2026
Prix immobilier à Montmartre en 2026 : les écarts réels entre Abbesses, Junot, Lamarck et Jules-Joffrin, le profil des acheteurs et les points à préparer pour vendre.
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Marché local
Prix immobilier Paris 18e arrondissement en 2026 : prix au m² par quartier
Prix immobilier Paris 18e : 8 800 €/m² en moyenne (août 2026). Montmartre, Abbesses, Jules Joffrin, Goutte d'Or : prix par quartier et estimation gratuite.
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Marché local
Prix immobilier Paris 19e arrondissement : le marché en pleine métamorphose en 2026
Prix immobilier Paris 19e en 2026 : Buttes-Chaumont, Villette, Jaurès, Mouzaïa. +3,2% sur un an. Prix m², potentiel de valorisation, estimation gratuite.
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Marché local
Prix immobilier Paris 20e arrondissement : le marché authentique en 2026
Prix immobilier Paris 20e en 2026 : Gambetta, Belleville, Ménilmontant, Père-Lachaise. +2,8% sur un an. Prix m², opportunités gentrification, estimation.
Lire l'articleGuides pour vendre un appartement à Paris
Nos guides pas-à-pas pour réussir chaque étape de la vente de votre appartement parisien : préparation, commercialisation, négociation, signature.
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Modèle de compromis de vente : les clauses obligatoires et celles à ajouter à Paris
Modèle de compromis de vente : la trame des clauses obligatoires, les conditions suspensives à négocier, les annexes de copropriété à Paris, et ce qui fait courir le délai de rétractation.
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Délai de rétractation après un compromis de vente : 10 jours pour l'acheteur, zéro pour le vendeur
Délai de rétractation du compromis de vente : 10 jours calendaires, point de départ, notification, restitution du dépôt de garantie. Et pourquoi le vendeur, lui, n'en a aucun.
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Je suis veuve, puis-je vendre ma maison ? Usufruit, nue-propriété et accord des enfants
Veuve ou veuf : pouvez-vous vendre la maison seule ? Usufruit du conjoint survivant, nue-propriété des enfants, accord requis, partage du prix et solutions en cas de blocage.
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Promesse de vente ou compromis à Paris : le guide complet pour sécuriser votre transaction
Promesse de vente ou compromis à Paris : lequel signer, indemnité d'immobilisation, délai de rétractation de 10 jours, clauses suspensives, préemption et calendrier jusqu'à l'acte.
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Guide complet : Isolation thermique
Guide complet sur l’isolation thermique intérieure et extérieure : prix au m², épaisseur, isolants minces, liège, fibre de bois, ITE, toiture terrasse, aides, autorisations et solutions concrètes pour mieux isoler votre logement.
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Comment vendre son appartement à Paris : le guide complet du vendeur en 2026
Comment vendre son appartement à Paris en 2026 : estimation, dossier, annonce, visites, négociation, compromis. Les étapes dans l'ordre, les délais réels et ce que la vente coûte au vendeur.
Lire l'articleEstimer son appartement à Paris
Tout pour estimer au juste prix votre appartement parisien : méthodes, critères qui comptent, pièges à éviter, benchmark par arrondissement.
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Estimation d'un appartement à Paris : les 4 méthodes et l'écart réel avec le prix de vente
Estimation d'un appartement à Paris : ce que valent vraiment l'estimation en ligne, l'agence, le notaire et la base DVF, et ce qui fait varier le prix au m² dans un même immeuble.
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Évolution du prix de l'immobilier à Paris : 30 ans d'historique et les scénarios 2030
Évolution du prix de l'immobilier à Paris depuis 30 ans, le détail sur 20 ans, la correction depuis 2023 et trois scénarios chiffrés à l'horizon 2030.
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Prix moyen du m² à Paris en 2026 : le guide complet par arrondissement
Prix moyen au m² à Paris en 2026 : 9 800 €/m² après une baisse de 12 % depuis 2023. Le détail des 20 arrondissements, du 19e (7 970 €) au 6e (14 000 €).
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Quels sont les frais de notaire pour le vendeur ? Mainlevée, état daté, diagnostics : le détail réel de ce qu'il paie, et pourquoi les 7 à 8 % sont à la charge de l'acheteur.
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Plus-value sur une résidence secondaire : calcul, abattements et exemple à Paris
Plus-value résidence secondaire en 2026 : taux de 19 % et 17,2 %, abattements par durée de détention, exonération à 22 et 30 ans, forfaits de 7,5 % et 15 %, exemple chiffré.
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Frais de notaire dans l'ancien : 7 à 8 % du prix, contre 2 à 3 % dans le neuf
Frais de notaire dans l'ancien en 2026 : 7 à 8 % du prix, contre 2 à 3 % dans le neuf. Qui les paie, comment ils se décomposent, le calcul à Paris et les leviers de réduction.
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Surface Carrez ou surface habitable : ce qui compte vraiment dans une vente
Loi Carrez et surface habitable : ce que chaque mesure compte, l'écart réel à Paris, le risque des 5 % d'erreur et quand faire mesurer avant de vendre.
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Étage et ascenseur : combien ça change le prix d'un appartement à Paris
Rez-de-chaussée, étages élevés sans ascenseur, dernier étage : les écarts de prix observés à Paris en 2026 et la façon de les intégrer à votre estimation.
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Recevoir et négocier une offre d'achat à Paris : le guide du vendeur
Ce qu'engage une offre d'achat, les six points à vérifier avant de répondre, comment contre-proposer et les délais jusqu'à l'acte authentique. Guide vendeur 2026.
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Marché immobilier à Paris en 2026 : analyse complète et perspectives
Marché immobilier Paris 2026 : prix moyen 9 800 €/m², volumes de ventes, délais, taux de crédit, impact du DPE et perspectives 2027. L'analyse complète du marché parisien.
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